ST MARCEL

L'agence BOUCA & FICHOT Transactions vous propose au cœur de Saint Marcel dans une impasse , cette magnifique maison neuve vendue clés en mains de 135 m² habitables !
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et design avec une verrière sur mesure donnant un côté industriel à la pièce avec un sol style ancien avec électroménager de qualité.
Vous disposerez de 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à la terrasse. Une grande salle de bain avec un meuble double vasques, baignoire et douche italienne,le tout provenant du magasin Aubade avec une grande buanderie et un garage spacieux .
Cette habitation est implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé avec portail coulissant avec un moteur FAAC, portillons et visiophone !
C'est une maison BBC donc très peu énergivore avec son plancher chauffant et son isolation thermique de qualité et sa pompe à chaleur de marque DAIKIN.
Vous disposerez de plus, et ce qui est très agréable avec les été actuel, une climatisation de marque LG avec pompe à chaleur présente dans la pièce de vie et la suite parentale !
Devant la maison il y a de nombreuses places de parking souvent disponibles de plus si aimer recevoir du monde.
Aucun vis-à-vis aussi bien à l'avant de la maison que sur la partie arrière grâce à ces brises vues modernes.
Les extérieurs ont été pensés par un architecte et sont très agréables sans aucun entretien. 
Ce bien n'attend plus que vous donc n'hésitez pas à nous contacter afin de pouvoir visiter!
Des garanties décennales sont présentes sur la maçonnerie gros œuvre et sous œuvre ainsi que pour la charpente.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur