Maison de plain pied - 159 900€   ST REMY (71100) - Référence 233

Vous êtes au coeur de SAINT REMY, commune recherchée, dynamique et périphérique de CHALON SUR SAONE, a seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles.

L'agence Bouca et Fichot Transaction vous propose cette agréable maison T6 entièrement de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme,

Dès l’extérieur, vous serez séduit par son cadre verdoyant et soigné, offrant un environnement paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Son jardin arboré apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

La maison développe 129 m² Loi Carrez  et propose une distribution fonctionnelle et confortable :

Elle se compose d'une entrée avec rangements disposant les pièces principales, notamment un salon-séjour d'environ 30m² ouvrant sur une large terrasse vue jardin, une cuisine indépendante à aménager (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), la cuisine vous mène à un grand dégagement donnant accès au bureau ( idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre) et au grand cellier avec cave, puis en revenant sur l'entrée, un couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur vous disposez de deux grands garages, un véritable atout pour stationner vos véhicules ou stocker-bricoler, ainsi que deux accès sur rue ( côté cour et côté jardin), Il n'y a pas de vis à vis sur le terrain, vous profiterez pleinement des extérieurs.

A noter, l’ensemble nécessite des rafraîchissements de décoration et de confort, notamment la cuisine, la salle d'eau, l'installation électrique et la décoration (sols-murs), ce qui représente une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Prévoyez alors un budget dédié aux travaux.

Les + : chaudière gaz récente, volets roulants électrique, climatisation et cheminée, banne pour extérieur, deux grands garages, un vaste cellier, menuiseries bois double vitrage et surtout,  la maison est entièrement de plain-pied, un vrai confort au quotidien et un critère de plus en plus recherché.

Vous cherchez la proximité de toutes les commodités à pieds, la proximité de Chalon et ses grand axes tout en étant dans un quartier agréable et calme? Cette maison est faite pour vous. Contactez BF TRANSACTION pour échanger et programmer votre visite.

DPE Classe D
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