Maison - 169 000€   CHATENOY LE ROYAL (71880) - Référence 217

Exclusivité BOUCA & FICHOT Transaction – Maison familiale avec sous-sol aménageable à Châtenoy Le Royal.
En exclusivité, notre agence BOUCA & FICHOT Transaction vous propose cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située dans l’un des quartiers les plus agréables et recherchés de Châtel Royal.
Un espace de vie confortable et fonctionnel
La maison offre 100 m² habitables au premier niveau. Vous y trouverez :
• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Une cuisine fonctionnelle, pouvant être modernisée pour répondre à vos envies d’aménagement.
• Quatre chambres confortables offrant de belles possibilités pour une famille ou un bureau à domicile.
• Une salle de bain à rafraîchir pour plus de confort.
Un sous-sol semi-enterré aux multiples usages
Le sous-sol, d’une surface équivalente de 100 m², est un véritable atout. Il comprend :
• Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de rangement.
• Une buanderie pratique et bien pensée.
• Une chambre supplémentaire et une dépendance, toutes deux facilement transformables en espaces de vie, chambres d’amis, bureau ou studio indépendant.
Un extérieur agréable et un emplacement privilégié
Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison dispose d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le quartier est calme, familial et proche des commodités, écoles et axes de circulation.
Des prestations intéressantes et un fort potentiel
• Chauffage au gaz avec une chaudière récente, gage d’efficacité et de confort.
• Menuiseries en double vitrage (ancienne génération).
• Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Un bien rare sur le marché
Dans ce secteur prisé, les biens offrant autant d’espace et de potentiel à ce prix sont peu fréquents. Que vous soyez une famille en quête d’un cadre de vie agréable ou un investisseur à la recherche d’une maison à valoriser, cette propriété représente une réelle opportunité.