Local professionnel - 170 000€   ST MARTIN SOUS MONTAIGU (71640) - Référence 17

L'Agence BOUCA & FICHOT TRANSACTIONS vous propose sur la côte Chalonnaise au coeur de la Vallée des Vaux, a proximité de MERCUREY et MELLECEY, à 13kms de CHALON-SUR-SAONE et autoroute A6;  un local professionnel-artisanal récent implanté sur un grand terrain de 2159m². 
Vous disposez d'environ 360m² répartis en 3 pièces principales et une belle mezzanine. 
Vous accédez au batiment par un bureau isolé et chauffé , puis à la pièce centrale accessible également par 2 grandes portes (accès engins de chantier type camion, enjambeur,etc...) disposant d'une fosse à vidange, éclairage, dalle béton, d'une petite cuisine, wc indépendant et une grande mezzanine escalier bois. Un garage attenant vous permettra encore plus de stockage. 
Ce batiment construit en 2009 en excellent état est en bardage métallique et toiture bac acier, vous bénéficiez aussi d'une cuve de récupération d'eau, d'un terrain clos avec portail, alarme,....
Vu la surface du terrain, vous pouvez encore construire ou agrandir. Actuellement loué en partie, vous pourrez si vous le désirez récupérer le batiment en entier très rapidement. 
Vous cherchez à réaliser un investissement locatif ou bien vous cherchez des locaux prêts à l'emploi pour installer votre activité? Contactez l'Agence BOUCA & FICHOT TRANSACTIONS pour réaliser une visite. Honoraires charge vendeur.