Immeuble CHAMPFORGEUIL 170000€ | Agence immobiliere BOUCA ET FICHOT TRANSACTIONS , l'immobilier a CHALONS SUR SAONE

L'agence BOUCA & FICHOT Transactions vous propose sur la commune de Champforgeuil un petit immeuble de 2 logements avec la création d'un troisième envisageable.
Ce bien est composé de deux logements distincts avec deux compteurs électriques individuels mais vous pouvez divisé facilement le T3 du RDC pour la création d'un studio indépendant avec terrasse. Vous disposerez à l'étage d'un T3 avec des combles aménageables !
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages et la chaudière à moins de 10 ans !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros travaux !
N'hésitez plus à nous contactez si vous désirez visiter ce bien !
Honoraires charge vendeurs

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
304 kwh/m².an

Émissions
67 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
67 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 98
Nb. de pièces : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 140 m²
Surface jardin : 265 m²
Neuf : Oui

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 304
GES : 67
État général : Neuf

Immeuble - 170 000€ CHAMPFORGEUIL (71530) - Référence 98

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Informations

Prestations