Appartement - 99 000€   CHALON SUR SAONE (71100) - Référence 269

**T2 en duplex au dernier étage – Centre-ville de Chalon-sur-Saône**

Idéalement situé place de la Prochronde, au cœur de Chalon-sur-Saône, découvrez ce T2 en duplex au dernier étage d’une copropriété. Une adresse idéale pour profiter de la vie du centre-ville, avec les commerces et commodités à proximité ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites aux alentours.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre et de toilettes indépendantes. À l’étage, une salle de bain complète ce duplex plein de charme.

**Pour habiter ou investir**, ce bien s’adapte à votre projet : actuellement loué 650 euros par mois, il permet d’envisager un investissement locatif avec un locataire en place. Une vente libre de toute occupation est également envisageable, sous réserve de convenir des modalités de départ avec le locataire, qui s’est montré ouvert à cette possibilité.

**Un emplacement privilégié à découvrir pour votre future résidence principale ou votre investissement immobilier !**