Appartement - 179 000€   CHALON SUR SAONE (71100) - Référence 206

À vendre – En exclusivité chez BOUCA & FICHOT Transaction
Appartement rénové de 80 m² avec terrasse, garage privatif et faibles charges, Secteur Saint Jean des Vignes, a 2 min a pieds de la place de Beaune et du parc Georges Nouelle

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.

Description du bien :
L’appartement se compose d’un bel espace de vie comprenant un salon confortable et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour cuisiner au quotidien.

Il dispose de deux chambres, chacune décorée avec des simaise murales, qui apportent du charme et une atmosphère chaleureuse.

La salle d’eau, élégamment rénovée, est équipée d’une robinetterie dorée qui renforce l’aspect soigné et raffiné du logement. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement, offrant un confort et une praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif propice à la détente. Un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

L’accès au garage se fait par un portail manuel situé en amont, garantissant une sécurité renforcée pour l’ensemble de la propriété.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion efficace et économique de votre consommation énergétique.

Le bien peut être vendu meublé, selon vos souhaits, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques complémentaires :

Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir

Chauffage individuel au gaz

Copropriété calme avec faibles charges : environ 400 euros par an

Bien sécurisé grâce à un portail d’accès avant le garage

Proximité des commodités et accès facile aux axes principaux

Un bien rare sur le marché, aux prestations complètes et de qualité.

Visite uniquement sur rendez-vous avec BOUCA & FICHOT Transaction.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.